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--- plu [2023/11/20 19:21] – [Obstacles à l'achat & photovoltaique] 37.174.173.90
+++ plu [2024/02/26 10:24] (current) – [A Faire/Consulter] 78.243.118.168
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-==== Etat des lieux ====
+===== Etat des lieux et de la loi =====
 Toute la zone est en **NP** sauf la partie Est (4 parcelles 6ha) qui est en **N**
-==== N Nh..... ?====
+**Zone NP:** ZONE NATURELLE DE STRICTE PROTECTION
+====Caractère de la zone ====
+Destination des
+constructions
+Cette zone constitue une zone naturelle de stricte protection.
+Elle recouvre :
+- les espaces naturels de protection Natura 2000 et ZNIEFF de type 1
+- les boisements sur coteaux boisés abrupts,
+- le réseau hydrographique secondaire et les zones humides associées.Exploitation agricole
+et forestière
+==== Occupations et utilisations du sol autorisées sous conditions : ====
+Sont limitativement admises :
+  * Dans la mesure où elles ne compromettent pas le caractère naturel de la zone, les ouvrages et installations nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif, à l’exception des centrales photovoltaïques au sol et des éoliennes.
+  * Les affouillements et exhaussements du sol, s’ils sont nécessités par la réalisation de fouilles archéologiques.
+  * La réfection des constructions existantes.
+  * En aucun cas, les constructions et installations ne doivent, par leur situation, leurs dimensions ou leur aspect extérieur, porter atteinte au caractère ou à l'intérêt des lieux avoisinants, aux sites, paysages naturels ou urbains, ainsi qu’à la conservation des perspectives monumentales.
+==== Règlement ====
 {{ :reglement.pdf |Règlement}} du PLUi: Description des différentes zones et leurs droits
-==== Modification souhaitée ? ====
+===== Modifications souhaitées =====
-//
- et 1215 en **Nh**//
+Transformer les parcelles:
+  * 1055,752 en **Nh**
+  * 1054,1225,1215 en **Nhy** ou **Ny** (Moins bien)
+   * **Nh:** Secteur pouvant permettre la réalisation de quelques constructions complémentaires
+   * **Nhy:** Secteur lié à une activité située en zone naturelle ou agricole, permettant une construction nouvelle liée à l’activité
+   * **Ny:** Secteur lié à une activité située en zone naturelle ou agricole, permettant une extension du bâtiment
 ==== Modalités ====
 [[https://www.jaiunterrain.fr/informations-terrain/modification-plu/| Modification PLUi]]
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 ==== Obstacles à l'achat & photovoltaique ====
-  * Obligation de debrousaillemùent (comme toute la région)
+  * Pas à vendre/Trop cher
+  * Obligation de débrousaillement (comme toute la région)
   * Natura 2000
   * ZNIEFF Type II
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     * Pigeonier Sireuil 570m
     * Grotte de Nancy 400m
-  * PLu Zone Np
+  * PLU Zone NP -> Nhy, Nh?
+==== A Faire/Consulter ====
+  * comcom trouver les guides indiqués a la page9 section11
+  * rencontrer guichet unique
+      * périmètre 500m Architecte batiments de france?
+      * toiture solaire adaptation mineure
+      * destination réelle du batiment
+      * certificat d'urbanisme pré-opérationel
+  * destination batiment trouver une destination compatible
+  * Architecte des batiments de france udap24
+  * 05 53 06 20 60 lundi mardi jeudi 9-12 14-17 mercrdi vendredi 9-12
+  * Guichet unique eyzies
+  * 05 53 06 06 47
+  * Mr chiorozas
+  * thomas.chiorozas@pole-prehistoire.com
+  * 05 53 06 44 88
+  * pip
+  * 05 53 06 06 97
+  *
+Réunion guichet unique
+tous les mois avec tout le monde
+ccvh urbanisme comcom